+7 (473)207-50-50
Реализация проекта завершена. Все квартиры проданы
Квартиры комфорт-класса
в сданном доме
Есть, где развернуться вашим мечтам...
Для нас важно создать пространство, в котором мы сможем растить детей, заботиться о родителях, дружить с соседями
Частная территория
Благоустроенный двор
Благоустроенный двор
Безопасность вашего проживания обеспечит огороженная территория и видеонаблюдение всего комплекса.
ЖК Янтарный - это комплекс из трех многоэтажных домов с подземной автопарковкой и магазином на территории комплекса. На современно оборудованных детских площадках вашему ребенку будет интересно и безопасно. Ухоженная придомовая территория с учетом нужд граждан с ограниченными возможностями
ЖК Янтарный - это комплекс из трех многоэтажных домов с подземной автопарковкой и магазином на территории комплекса. На современно оборудованных детских площадках вашему ребенку будет интересно и безопасно. Ухоженная придомовая территория с учетом нужд граждан с ограниченными возможностями
| Подробнее |
Инфраструктура для жизни
"Янтарный" расположен в 20 мин от центра Воронежа, в районе с развитой самодостаточной инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, автобусные остановки находятся в шаговой доступности от границ квартала.
В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта.
1 мин - до окружной (ул. Антонова-Овсеенко)
10 мин - до Московского Проспекта
20 мин - до Центра
Удачное расположение ЖК относительно транспортных путей и развязок позволяет миновать основные транспортные пробки в «часы пик» (окружная дорога, множество параллельных улиц)
В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта.
1 мин - до окружной (ул. Антонова-Овсеенко)
10 мин - до Московского Проспекта
20 мин - до Центра
Удачное расположение ЖК относительно транспортных путей и развязок позволяет миновать основные транспортные пробки в «часы пик» (окружная дорога, множество параллельных улиц)
Подземный паркинг
Комфортный закрытый паркинг, рассчитанный на 175 машиномест. Теперь Вы можете не переживать за сохранность своего автомобиля. Возможность выбора габаритов машиноместа.
Просторные и уютные квартиры
Высокие стандарты качества
Вы приобретаете квартиру полностью готовую к косметическому ремонту: идеально ровные полы и стены.
Отсутствие стояков отопления и разводка труб в полах делают внешний вид вашей квартиры более эстетичным.
Отсутствие стояков отопления и разводка труб в полах делают внешний вид вашей квартиры более эстетичным.
- Идеально ровная штукатурка стен
- Сухопрессованная стяжка подготовленная
под любое напольное покрытие
- Разводка отопительной системы в полу,
батареи без внешних стояков
- Металлические двери
- Сухопрессованная стяжка подготовленная
под любое напольное покрытие
- Разводка отопительной системы в полу,
батареи без внешних стояков
- Металлические двери
- Керамический кирпич (наружняя облицовка)
- Газосиликатные блоки (перегородки)
- 2 камерный стеклопакет в квартире
(70 мм окна ПВХ коричневый цвет)
- Газосиликатные блоки (перегородки)
- 2 камерный стеклопакет в квартире
(70 мм окна ПВХ коричневый цвет)
- Бесшумные скоростные лифты OTIS
- Презентабельные места общего пользования —
это широкие, освещенные коридоры и лестницы
- Презентабельные места общего пользования —
это широкие, освещенные коридоры и лестницы
Гибкие условия покупки
Легко купить - консультации и оформление всех документов - бесплатно в отделе продаж. Помощь в подготовке документов для получения ипотеки. Лучшие условия банков-партнеров и гибкие условия рассрочки. Оформление и чистоту сделки обеспечивают наши юристы
Ипотека
Рассрочка
Мат. Капитал
Военная ипотека
Старое на новое
Выгодные программы только для наших покупателей
1) Субсидированная % ставка от 6% годовых
2) Возможность получить ипотеку всего по 2м любым документам
3) Ипотека без первоначального взноса (кредит предоставляется ПАО АКБ МеталлИнвест Банк )
4) Военная ипотека
Для многих граждан ипотека – единственная возможность стать владельцами собственной квартиры сейчас, а не в отдаленном будущем. Именно поэтому кредиты под залог имущества пользуются стабильным спросом.
Плюсы ипотеки:
- Оперативное решение вопроса жилья. Не нужно годами копить на квартиру и платить за аренду чужой недвижимости.
- Экономические выгоды: речь о льготном ипотечном кредитовании. В России множество категорий граждан, имеющих права на получение ипотеки на выгодных условиях. Это и военнослужащие, и семьи с двумя и более детьми, и молодые специалисты.
- Выгодное вложение средств. Недвижимость, особенно новая, не теряет со временем своей ценности, а совсем наоборот. Приобретя актив в виде жилплощади, владельцы получают возможность реализовать его в любой момент по выгодной цене.
1) Субсидированная % ставка от 6% годовых
2) Возможность получить ипотеку всего по 2м любым документам
3) Ипотека без первоначального взноса (кредит предоставляется ПАО АКБ МеталлИнвест Банк )
4) Военная ипотека
Для многих граждан ипотека – единственная возможность стать владельцами собственной квартиры сейчас, а не в отдаленном будущем. Именно поэтому кредиты под залог имущества пользуются стабильным спросом.
Плюсы ипотеки:
- Оперативное решение вопроса жилья. Не нужно годами копить на квартиру и платить за аренду чужой недвижимости.
- Экономические выгоды: речь о льготном ипотечном кредитовании. В России множество категорий граждан, имеющих права на получение ипотеки на выгодных условиях. Это и военнослужащие, и семьи с двумя и более детьми, и молодые специалисты.
- Выгодное вложение средств. Недвижимость, особенно новая, не теряет со временем своей ценности, а совсем наоборот. Приобретя актив в виде жилплощади, владельцы получают возможность реализовать его в любой момент по выгодной цене.
Гибкая рассрочка
Рассрочка - это практично!
Выплачивать понемногу — эффективный способ избежать серьезных перемен в бюджете.
Беспроцентная рассрочка до 3х месяцев при 70% первоначальном взносе
Рассрочка - это практично!
Выплачивать понемногу — эффективный способ избежать серьезных перемен в бюджете.
Беспроцентная рассрочка до 3х месяцев при 70% первоначальном взносе
По данным на начало 2017 года более 95% тех, кто подает заявление на использование материнского капитала, желают направить средства на улучшение жилищных условий. Для решения с привлечением средств материнского капитала жилищного вопроса, остро актуального для многих родителей, имеющих двух и более детей, необходимо:
- быть владельцем (держателем) сертификата;
- выбрать объект недвижимости для покупки;
- после заключения сделки обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда (ПФР) с заявлением.
При этом законом предусмотрено несколько возможностей купить жилье за материнский капитал. Владелец сертификата может использовать материнский капитал:
- до 3 лет на покупку жилья — только при операциях с кредитами (ипотекой);
- после 3-летия ребенка — для обычных сделок купли-продажи и участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
- быть владельцем (держателем) сертификата;
- выбрать объект недвижимости для покупки;
- после заключения сделки обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда (ПФР) с заявлением.
При этом законом предусмотрено несколько возможностей купить жилье за материнский капитал. Владелец сертификата может использовать материнский капитал:
- до 3 лет на покупку жилья — только при операциях с кредитами (ипотекой);
- после 3-летия ребенка — для обычных сделок купли-продажи и участия в долевом строительстве многоквартирных домов.
Для оформления квартиры, военнослужащему необходимо обратиться в офис продаж компании «ФАКЕЛ» по адресу г. Воронеж, ул. Беговая, д. 223/4
Наши высококвалифицированные специалисты помогут вам подобрать планировку квартиры. Так же заключить предварительный договор долевого участия, Кредитный Договор, договор целевого жилищного займа. Согласовать Вашу сделку в ФГКУ «Росвоенипотека». Зарегистрировать сделку. Произвести перевод денежных средств Застройщику за приобретенную квартиру.
Наши высококвалифицированные специалисты помогут вам подобрать планировку квартиры. Так же заключить предварительный договор долевого участия, Кредитный Договор, договор целевого жилищного займа. Согласовать Вашу сделку в ФГКУ «Росвоенипотека». Зарегистрировать сделку. Произвести перевод денежных средств Застройщику за приобретенную квартиру.
Что нужно сделать для участия в программе «Меняйте старое жилье на новую квартиру»?
1. Обратиться в отдел продаж компании «Факел» по адресу г. Воронеж ул. Беговая, д. 223/4
2. Подобрать и забронировать новую квартиру в ЖК «Янтарный»/ «Ромашково»
3. Реально оценить и продать старую квартиру через агентства недвижимости – партнеров компании «Факел»
4. Определиться с дополнительными источниками финансирования (сбережения, ипотека, материнский капитал, военная ипотека)
5. Добро пожаловать домой! / Переехать в новую квартиру!
Преимущества программы:
1. Бронирование новой квартиры (готовой или по договору долевого участия) до 3-х месяцев
2. Фиксация цены нового жилья до 3-х месяцев
3. Минимальные комиссии агентству недвижимости при реализации вашей старой квартиры
4. Бесплатные консультации и сопровождение сделок по ипотеке, военной ипотеке и материнскому капиталу
5. Помощь в регистрации сделки в Росреестре
Срок действия – до 31.12.2017
1. Обратиться в отдел продаж компании «Факел» по адресу г. Воронеж ул. Беговая, д. 223/4
2. Подобрать и забронировать новую квартиру в ЖК «Янтарный»/ «Ромашково»
3. Реально оценить и продать старую квартиру через агентства недвижимости – партнеров компании «Факел»
4. Определиться с дополнительными источниками финансирования (сбережения, ипотека, материнский капитал, военная ипотека)
5. Добро пожаловать домой! / Переехать в новую квартиру!
Преимущества программы:
1. Бронирование новой квартиры (готовой или по договору долевого участия) до 3-х месяцев
2. Фиксация цены нового жилья до 3-х месяцев
3. Минимальные комиссии агентству недвижимости при реализации вашей старой квартиры
4. Бесплатные консультации и сопровождение сделок по ипотеке, военной ипотеке и материнскому капиталу
5. Помощь в регистрации сделки в Росреестре
Срок действия – до 31.12.2017
Проектная декларация и документы
Квартира от застройщика в Воронеже
ООО "Факел" - надежный закройщик многоквартирных домов в Воронеже.
Жилой Комплекс "Янтарный" - современные квартиры по доступным ценам.
Технический заказчик проекта - ООО «Стройфинанс-Черноземье»,
генеральный подрядчик - ООО «Строитель».
Местоположение жилого комплекса: ул. 45 Стрелковой Дивизии, 230а. В 250 метрах от пересечения с улицей Беговой. В 800 метрах от окружной объездной дороги (ул. Антонова-Овсеенко).
Структура 1-й позиции:
1. Строительный объем здания – 83851,56 м³.
2. Площадь жилого здания – 24444,89 м².
3. Общая площадь квартир – 18069,17 м².
4. Количество квартир всего – 428 шт., в том числе:
- квартиры –студии – 198 шт.
- однокомнатных – 131 шт.
- двухкомнатных – 99 шт.
Структура 2й позиции:
Строительный объем здания – 80078,8 м³,
Площадь жилого здания – 23131,34 м²
Общая площадь квартир – 15 865,49 м²
Количество квартир всего – 360шт., в том числе:
Квартиры –студии – 54 шт (22-24 кв. м)
Однокомнатных – 198 шт. (34,5-45)
Двухкомнатных – 90шт. (58,5-71)
Структура 3й позиции:
- однокомнатные кв. (39-42 кв.м)
- двухкомнатные кв. (68 кв.м)
- трехкомнатные кв. (90 кв.м)
Материал: облицовка – керамический кирпич; монолитный каркас, газосиликатные блоки.
Черновая отделка: чистовая стяжка, внутриквартирная разводка электричества и слаботочки, современная системы отопления, стены оштукатурены, входная металлическая дверь.
Концепция проекта:
- презентабельное фасадное решение из керамического кирпича;
- подземная парковка;
- торговый двухэтажный центр на территории комплекса;
- качественная отделка мест общего пользования;
- лифты марки OTIS;
- современные многофункциональные, а главное, красивые детские площадки;
- благоустроенная территория по индивидуальному проекту с элементами ландшафтного дизайна;
- видеодомофоны в подъездах.
Достоинства строящегося объекта:
Жилой комплекс расположен в динамично развивающемся северном микрорайоне с развитой инфраструктурой и представляет собой жизненное пространство, ориентированное на актуальные запросы потенциальных покупателей - недорогая уютная квартира в современном надежном доме, расположенном в красивом безопасном дворе.
Подземная одноуровневая автопарковка, просторный двор с презентабельными площадками для отдыха детей и взрослых, двухэтажный торговый центр- это комфортная среда для проживания, отвечающая современным требованиям для жилья бизнес-класса.
Современное монолитное строительство обеспечивает быстрое возведение зданий, свободную планировку квартир. Данный вид строительства имеет хорошую репутацию среди покупателей.
Предложение квартир-студий площадью 29-32 кв.м. Данное предложение направленно на широкий сегмент потенциальных покупателей- это люди с ограниченным бюджетом на покупку жилья, студенты из области и других регионов, инвесторы, участвующие в расселении аварийного и малоэтажного жилья, как первое жилье молодой семьи или недорогое жилье при смене семейного положения или жизненных обстоятельств.
Разнообразные планировки одно- и двух- комнатных квартир самых ходовых метражей. 1-комнатные - площадь 39-44 кв.м., 2-хкомнатные - площадь 63-69кв.м.
В третьей позиции жилого комплекса «Янтарный» представлены двухкомнатные (68 м кв.) и трехкомнатные (90 м кв.) квартиры с удобными вариантами планировок, которые прекрасно подойдут молодой семье с детьми.
Респектабельный дизайн мест общего пользования (пол, стены и входные двери в едином стиле)
Проектное финансирование СБ РФ - как лучший гарант своевременного окончания строительства и возможность покупки квартиры по ипотечной программе кредитования с наименьшими временными затратами при оформлении и финансовыми при обслуживании кредита.
Расположение, инфраструктура, транспортная доступность:
объект расположен в 10 минутах (на автомобиле) от Московского проспекта, центрального автовокзала. В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта - в 250 и 300 метрах (ост. «Ава» и ост. «Городской молочный завод»). Маршруты общественного транспорта: автобусы – № 67а и 19, маршрутное такси – 108а, 105, 3в. Периодичность движения – 5-10 минут. В 800 метрах - окружная объездная дорога (ул. Антонова-Овсеенко). Расстояние до центра города (пл. Ленина) – 7,25 км (по маршруту ул. 45 Стрелковой Дивизии – Московский проспект – ул. Плехановская – пл. Ленина).
Удачное расположение ЖК относительно транспортных путей и развязок позволяет миновать основные транспортные пробки в «часы пик» (окружная дорога, множество параллельных улиц).
Социальная инфраструктура:
В пешеходной доступности находится большинство необходимых объектов – школа, детский сад, стоматологическая поликлиника, детская поликлиника. В этом районе города находятся также салоны красоты, спорт-клубы, магазины и пр.
Жилой Комплекс "Янтарный" - современные квартиры по доступным ценам.
Технический заказчик проекта - ООО «Стройфинанс-Черноземье»,
генеральный подрядчик - ООО «Строитель».
Местоположение жилого комплекса: ул. 45 Стрелковой Дивизии, 230а. В 250 метрах от пересечения с улицей Беговой. В 800 метрах от окружной объездной дороги (ул. Антонова-Овсеенко).
Структура 1-й позиции:
1. Строительный объем здания – 83851,56 м³.
2. Площадь жилого здания – 24444,89 м².
3. Общая площадь квартир – 18069,17 м².
4. Количество квартир всего – 428 шт., в том числе:
- квартиры –студии – 198 шт.
- однокомнатных – 131 шт.
- двухкомнатных – 99 шт.
Структура 2й позиции:
Строительный объем здания – 80078,8 м³,
Площадь жилого здания – 23131,34 м²
Общая площадь квартир – 15 865,49 м²
Количество квартир всего – 360шт., в том числе:
Квартиры –студии – 54 шт (22-24 кв. м)
Однокомнатных – 198 шт. (34,5-45)
Двухкомнатных – 90шт. (58,5-71)
Структура 3й позиции:
- однокомнатные кв. (39-42 кв.м)
- двухкомнатные кв. (68 кв.м)
- трехкомнатные кв. (90 кв.м)
Материал: облицовка – керамический кирпич; монолитный каркас, газосиликатные блоки.
Черновая отделка: чистовая стяжка, внутриквартирная разводка электричества и слаботочки, современная системы отопления, стены оштукатурены, входная металлическая дверь.
Концепция проекта:
- презентабельное фасадное решение из керамического кирпича;
- подземная парковка;
- торговый двухэтажный центр на территории комплекса;
- качественная отделка мест общего пользования;
- лифты марки OTIS;
- современные многофункциональные, а главное, красивые детские площадки;
- благоустроенная территория по индивидуальному проекту с элементами ландшафтного дизайна;
- видеодомофоны в подъездах.
Достоинства строящегося объекта:
Жилой комплекс расположен в динамично развивающемся северном микрорайоне с развитой инфраструктурой и представляет собой жизненное пространство, ориентированное на актуальные запросы потенциальных покупателей - недорогая уютная квартира в современном надежном доме, расположенном в красивом безопасном дворе.
Подземная одноуровневая автопарковка, просторный двор с презентабельными площадками для отдыха детей и взрослых, двухэтажный торговый центр- это комфортная среда для проживания, отвечающая современным требованиям для жилья бизнес-класса.
Современное монолитное строительство обеспечивает быстрое возведение зданий, свободную планировку квартир. Данный вид строительства имеет хорошую репутацию среди покупателей.
Предложение квартир-студий площадью 29-32 кв.м. Данное предложение направленно на широкий сегмент потенциальных покупателей- это люди с ограниченным бюджетом на покупку жилья, студенты из области и других регионов, инвесторы, участвующие в расселении аварийного и малоэтажного жилья, как первое жилье молодой семьи или недорогое жилье при смене семейного положения или жизненных обстоятельств.
Разнообразные планировки одно- и двух- комнатных квартир самых ходовых метражей. 1-комнатные - площадь 39-44 кв.м., 2-хкомнатные - площадь 63-69кв.м.
В третьей позиции жилого комплекса «Янтарный» представлены двухкомнатные (68 м кв.) и трехкомнатные (90 м кв.) квартиры с удобными вариантами планировок, которые прекрасно подойдут молодой семье с детьми.
Респектабельный дизайн мест общего пользования (пол, стены и входные двери в едином стиле)
Проектное финансирование СБ РФ - как лучший гарант своевременного окончания строительства и возможность покупки квартиры по ипотечной программе кредитования с наименьшими временными затратами при оформлении и финансовыми при обслуживании кредита.
Расположение, инфраструктура, транспортная доступность:
объект расположен в 10 минутах (на автомобиле) от Московского проспекта, центрального автовокзала. В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта - в 250 и 300 метрах (ост. «Ава» и ост. «Городской молочный завод»). Маршруты общественного транспорта: автобусы – № 67а и 19, маршрутное такси – 108а, 105, 3в. Периодичность движения – 5-10 минут. В 800 метрах - окружная объездная дорога (ул. Антонова-Овсеенко). Расстояние до центра города (пл. Ленина) – 7,25 км (по маршруту ул. 45 Стрелковой Дивизии – Московский проспект – ул. Плехановская – пл. Ленина).
Удачное расположение ЖК относительно транспортных путей и развязок позволяет миновать основные транспортные пробки в «часы пик» (окружная дорога, множество параллельных улиц).
Социальная инфраструктура:
В пешеходной доступности находится большинство необходимых объектов – школа, детский сад, стоматологическая поликлиника, детская поликлиника. В этом районе города находятся также салоны красоты, спорт-клубы, магазины и пр.
Долевое строительство и ипотека
Почему стоит участвовать в долевом строительстве?
Цены на жилую недвижимость продолжают расти быстрыми темпами. С каждым днём возможностей купить новую квартиру становится всё меньше, поэтому долевое строительство становится всё популярнее. При заключении договора долевого строительства дольщик частями вносит деньги за обусловленные заключенным договором квадратные метры в строящемся доме, другими словами, инвестирует строительство, а застройщик, по завершении строительства и сдаче дома в эксплуатацию, обязуется передать жилплощадь дольщику. При этом огромным плюсом долевого участия в строительстве становится цена на квартиру – как правило, она ниже рыночной на 15-20%. Кроме того, оплата производится в рассрочку, а это также является привлекательным условием. Приняв решение об участии в долевом строительстве в первую очередь стоит обратить внимание на фирму-застройщика, её репутацию и историю строительства предыдущих жилых объектов.Также стоит помнить о том, что чем раньше дольщик заключает договор, тем ниже будет цена за квадратный метр жилья. Кроме того, на ранних этапах строительства себестоимость квартир в будущем доме одинакова как в центре города, так и в удалённых районах, а это ещё одна возможность купить жильё в желаемом районе и неплохо сэкономить.
Можно ли взять ипотеку на долевое строительство?
Некоторое время назад взять кредит на долевое строительство было нельзя. В 2008 году вышел закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Теперь можно взять ипотечный кредит на квартиру, которая находится в долевом строительстве. Во-первых, вы имеете возможность приобрести квартиру улучшенной планировки в новом доме. Во-вторых, квартира на стадии строительства обойдётся вам значительно дешевле. В зависимости от сроков сдачи разница в стоимости ещё не достроенного и уже готового жилья достигает 30%. Для начала вам необходимо заключить договор долевого участия с застройщиком. Обратите внимание на то, что в этом документе должны быть указаны: данные об объекте долевого строительства; стоимость квартиры, сроки и порядок уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства (по закону он должен составлять не менее 5 лет); срок передачи квартиры дольщику; план квартиры с указанием местоположения и планируемой площади; нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки; согласие органов опеки и попечительства в случае совершения сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетних. После этого вам необходимо зарегистрировать его в органах Росрегистрации. Прежде самая большая сложность в приобретении квартиры в строящемся доме состояла в том, что она не могла выступать предметом залога, поскольку не имела статуса собственности. Сейчас в законодательстве есть норма, в соответствии с которой банк может взять в качестве обеспечения договор залога прав на квартиру. Чтобы зарегистрировать договор долевого участия, дольщик и застройщик пишут заявления, предоставляют договор участия в долевом строительстве (не менее двух экземпляров в подлиннике). Регистрационная процедура для первого дольщика занимает месяц, договоры последующих дольщиков регистрируются в течение 10 дней. Затем вместе с зарегистрированным договором вы направляетесь в банк, который перечисляет деньги на застройщика, а вы начинаете выплачивать ипотечный кредит. Помните, что вам в этом случае придётся тратиться на страхование. Платить страховые взносы (при долёвке страхуется только жизнь заёмщика, размер страховки зависит от возраста и от пола, он может составлять от 1/4% до 8% от страховой суммы) придётся ежегодно всё время, пока вы будете участником долевого строительства
Цены на жилую недвижимость продолжают расти быстрыми темпами. С каждым днём возможностей купить новую квартиру становится всё меньше, поэтому долевое строительство становится всё популярнее. При заключении договора долевого строительства дольщик частями вносит деньги за обусловленные заключенным договором квадратные метры в строящемся доме, другими словами, инвестирует строительство, а застройщик, по завершении строительства и сдаче дома в эксплуатацию, обязуется передать жилплощадь дольщику. При этом огромным плюсом долевого участия в строительстве становится цена на квартиру – как правило, она ниже рыночной на 15-20%. Кроме того, оплата производится в рассрочку, а это также является привлекательным условием. Приняв решение об участии в долевом строительстве в первую очередь стоит обратить внимание на фирму-застройщика, её репутацию и историю строительства предыдущих жилых объектов.Также стоит помнить о том, что чем раньше дольщик заключает договор, тем ниже будет цена за квадратный метр жилья. Кроме того, на ранних этапах строительства себестоимость квартир в будущем доме одинакова как в центре города, так и в удалённых районах, а это ещё одна возможность купить жильё в желаемом районе и неплохо сэкономить.
Можно ли взять ипотеку на долевое строительство?
Некоторое время назад взять кредит на долевое строительство было нельзя. В 2008 году вышел закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Теперь можно взять ипотечный кредит на квартиру, которая находится в долевом строительстве. Во-первых, вы имеете возможность приобрести квартиру улучшенной планировки в новом доме. Во-вторых, квартира на стадии строительства обойдётся вам значительно дешевле. В зависимости от сроков сдачи разница в стоимости ещё не достроенного и уже готового жилья достигает 30%. Для начала вам необходимо заключить договор долевого участия с застройщиком. Обратите внимание на то, что в этом документе должны быть указаны: данные об объекте долевого строительства; стоимость квартиры, сроки и порядок уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства (по закону он должен составлять не менее 5 лет); срок передачи квартиры дольщику; план квартиры с указанием местоположения и планируемой площади; нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки; согласие органов опеки и попечительства в случае совершения сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетних. После этого вам необходимо зарегистрировать его в органах Росрегистрации. Прежде самая большая сложность в приобретении квартиры в строящемся доме состояла в том, что она не могла выступать предметом залога, поскольку не имела статуса собственности. Сейчас в законодательстве есть норма, в соответствии с которой банк может взять в качестве обеспечения договор залога прав на квартиру. Чтобы зарегистрировать договор долевого участия, дольщик и застройщик пишут заявления, предоставляют договор участия в долевом строительстве (не менее двух экземпляров в подлиннике). Регистрационная процедура для первого дольщика занимает месяц, договоры последующих дольщиков регистрируются в течение 10 дней. Затем вместе с зарегистрированным договором вы направляетесь в банк, который перечисляет деньги на застройщика, а вы начинаете выплачивать ипотечный кредит. Помните, что вам в этом случае придётся тратиться на страхование. Платить страховые взносы (при долёвке страхуется только жизнь заёмщика, размер страховки зависит от возраста и от пола, он может составлять от 1/4% до 8% от страховой суммы) придётся ежегодно всё время, пока вы будете участником долевого строительства
+7(473)207-50-50
Офис продаж застройщика
г. Воронеж, ул. Беговая 223/4, офис 3
Время работы: 09.00-18.00 (пн-пт)
Управляющая компания +7(473) 207-06-70
Юридический адрес ООО "ФАКЕЛ": 394016, г. Воронеж, ул.Беговая, д.223/4, оф 8
Адрес фактического месторасположения ООО "ФАКЕЛ": 394016, г. Воронеж, ул.Беговая, д.223/4, оф 3
Адрес для направления корреспонденции ООО "ФАКЕЛ" : 394016, г. Воронеж, ул.Беговая, д.223/4, оф 8
г. Воронеж, ул. Беговая 223/4, офис 3
Время работы: 09.00-18.00 (пн-пт)
Управляющая компания +7(473) 207-06-70
Юридический адрес ООО "ФАКЕЛ": 394016, г. Воронеж, ул.Беговая, д.223/4, оф 8
Адрес фактического месторасположения ООО "ФАКЕЛ": 394016, г. Воронеж, ул.Беговая, д.223/4, оф 3
Адрес для направления корреспонденции ООО "ФАКЕЛ" : 394016, г. Воронеж, ул.Беговая, д.223/4, оф 8
Приглашаем на просмотр
Мы проведем вам экскурсию по объекту, покажем заинтересовавшие квартиры. Время просмотра: 09.00-17.00 (пн-пт)
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
© Разработка продающего сайта - the SpaceMilk, 2017
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского кодекса РФ. Политика конфиденциальности