Удобная транспортная доступность

800 м - до окружной
10 мин - до Московского Проспекта
20 мин - до Центра

В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта - в 250 и 300 метрах (ост. «Ава» и ост. «Городской молочный завод»). Автобусы – № 67а и 16в, маршрутное такси – 108а, 105, 3в. В 800 метрах - окружная объездная дорога (ул. Антонова-Овсеенко). Расстояние до центра (пл. Ленина) – 7,25 км (по маршруту ул. 45 Стрелковой Дивизии – Московский проспект – ул. Плехановская – пл. Ленина). Удачное расположение ЖК относительно транспортных путей и развязок позволяет миновать основные транспортные пробки в «часы пик» (окружная дорога, множество параллельных улиц)
Доступное жилье - начните новую жизнь
Европейское качество и удобная инфраструктура по доступным ценам от 990 000 руб. Гибкие условия рассрочки и Ипотека от 10.9% годовых - пожалуй..... самое выгодное предложение среди новостроек в Воронеже
Бескомпромиссное качество строительства
Действительно ровные полы и стены, улучшенная комплектация квартиры и качественная наружная отделка дома - мы считаем это нормой! Покупать новую квартиру и доделывать ее за строителями - это безумие
Сроки сдачи

• 1 позиция – сдана.
• 2 позиция – III-IV кв. 2017 г.
• подземный паркинг – II кв. 2017 г.
• 3 позиция – III-IV кв. 2016 г.

Подземная одноуровневая автопарковка, просторный двор с презентабельными площадками для отдыха детей и взрослых, двухэтажный торговый центр - это комфортная среда для проживания, отвечающая современным требованиям

Квартира сегодня - деньги потом!
Всего от 6 999 р/мес

Цена расчитана на квартиру стоимостью 1 млн. руб (студия 22м2): ипотека с государственной поддержкой (от 10% годовых), при первоначальном взносе 20%.
Условия рассрочки и ипотеки на квартиры большей площадью - в отделе продаж.
Оформите заявку на кредит в офисе продаж ЖК "Янтарный".
Ход строительства: 2014 -2016
«Янтарный» узнаваем и заметен. Особое внимание мы уделили внешнему фасаду - качественные материалы и продуманный дизайн. Керамический кирпич и современные системы остекления – наш фирменный стиль
Квартира от застройщика в Воронеже

ООО "Факел" - надежный закройщик многоквартирных домов в Воронеже.
Жилой Комплекс "Янтарный" - современные квартиры по доступным ценам.

Технический заказчик проекта - ООО «Стройфинанс-Черноземье»,
генеральный подрядчик - ООО «Строитель».

Местоположение жилого комплекса: ул. 45 Стрелковой Дивизии, 230а. В 250 метрах от пересечения с улицей Беговой. В 800 метрах от окружной объездной дороги (ул. Антонова-Овсеенко).

Структура 1-й позиции:
1. Строительный объем здания – 83851,56 м³.
2. Площадь жилого здания – 24444,89 м².
3. Общая площадь квартир – 18069,17 м².
4. Количество квартир всего – 428 шт., в том числе:
- квартиры –студии – 198 шт.
- однокомнатных – 131 шт.
- двухкомнатных – 99 шт.

Структура 2й позиции:
Строительный объем здания – 80078,8 м³,
Площадь жилого здания – 23131,34 м²
Общая площадь квартир – 15 865,49 м²
Количество квартир всего – 360шт., в том числе:
Квартиры –студии – 54 шт (22-24 кв. м)
Однокомнатных – 198 шт. (34,5-45)
Двухкомнатных – 90шт. (58,5-71)

Структура 3й позиции:
- однокомнатные кв. (39-42 кв.м)
- двухкомнатные кв. (68 кв.м)
- трехкомнатные кв. (90 кв.м)

Материал: облицовка – керамический кирпич; монолитный каркас, газосиликатные блоки.

Черновая отделка: чистовая стяжка, внутриквартирная разводка электричества и слаботочки, современная системы отопления, стены оштукатурены, входная металлическая дверь.

Концепция проекта:
- презентабельное фасадное решение из керамического кирпича;
- подземная парковка;
- торговый двухэтажный центр на территории комплекса;
- качественная отделка мест общего пользования;
- лифты марки OTIS;
- современные многофункциональные, а главное, красивые детские площадки;
- благоустроенная территория по индивидуальному проекту с элементами ландшафтного дизайна;
- видеодомофоны в подъездах.

Достоинства строящегося объекта:

Жилой комплекс расположен в динамично развивающемся северном микрорайоне с развитой инфраструктурой и представляет собой жизненное пространство, ориентированное на актуальные запросы потенциальных покупателей - недорогая уютная квартира в современном надежном доме, расположенном в красивом безопасном дворе.

Подземная одноуровневая автопарковка, просторный двор с презентабельными площадками для отдыха детей и взрослых, двухэтажный торговый центр- это комфортная среда для проживания, отвечающая современным требованиям для жилья бизнес-класса.

Современное монолитное строительство обеспечивает быстрое возведение зданий, свободную планировку квартир. Данный вид строительства имеет хорошую репутацию среди покупателей.

Предложение квартир-студий площадью 29-32 кв.м. Данное предложение направленно на широкий сегмент потенциальных покупателей- это люди с ограниченным бюджетом на покупку жилья, студенты из области и других регионов, инвесторы, участвующие в расселении аварийного и малоэтажного жилья, как первое жилье молодой семьи или недорогое жилье при смене семейного положения или жизненных обстоятельств.

Разнообразные планировки одно- и двух- комнатных квартир самых ходовых метражей. 1-комнатные - площадь 39-44 кв.м., 2-хкомнатные - площадь 63-69кв.м.

В третьей позиции жилого комплекса «Янтарный» представлены двухкомнатные (68 м кв.) и трехкомнатные (90 м кв.) квартиры с удобными вариантами планировок, которые прекрасно подойдут молодой семье с детьми.

Респектабельный дизайн мест общего пользования (пол, стены и входные двери в едином стиле)

Проектное финансирование СБ РФ - как лучший гарант своевременного окончания строительства и возможность покупки квартиры по ипотечной программе кредитования с наименьшими временными затратами при оформлении и финансовыми при обслуживании кредита.

Расположение, инфраструктура, транспортная доступность:
объект расположен в 10 минутах (на автомобиле) от Московского проспекта, центрального автовокзала. В шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта - в 250 и 300 метрах (ост. «Ава» и ост. «Городской молочный завод»). Маршруты общественного транспорта: автобусы – № 67а и 19, маршрутное такси – 108а, 105, 3в. Периодичность движения – 5-10 минут. В 800 метрах - окружная объездная дорога (ул. Антонова-Овсеенко). Расстояние до центра города (пл. Ленина) – 7,25 км (по маршруту ул. 45 Стрелковой Дивизии – Московский проспект – ул. Плехановская – пл. Ленина).

Удачное расположение ЖК относительно транспортных путей и развязок позволяет миновать основные транспортные пробки в «часы пик» (окружная дорога, множество параллельных улиц).

Социальная инфраструктура:
В пешеходной доступности находится большинство необходимых объектов – школа, детский сад, стоматологическая поликлиника, детская поликлиника. В этом районе города находятся также салоны красоты, спорт-клубы, магазины и пр.
Долевое строительство и Ипотека
Почему стоит участвовать в долевом строительстве?
Цены на жилую недвижимость продолжают расти быстрыми темпами. С каждым днём возможностей купить новую квартиру становится всё меньше, поэтому долевое строительство становится всё популярнее. При заключении договора долевого строительства дольщик частями вносит деньги за обусловленные заключенным договором квадратные метры в строящемся доме, другими словами, инвестирует строительство, а застройщик, по завершении строительства и сдаче дома в эксплуатацию, обязуется передать жилплощадь дольщику. При этом огромным плюсом долевого участия в строительстве становится цена на квартиру – как правило, она ниже рыночной на 15-20%. Кроме того, оплата производится в рассрочку, а это также является привлекательным условием. Приняв решение об участии в долевом строительстве в первую очередь стоит обратить внимание на фирму-застройщика, её репутацию и историю строительства предыдущих жилых объектов.Также стоит помнить о том, что чем раньше дольщик заключает договор, тем ниже будет цена за квадратный метр жилья. Кроме того, на ранних этапах строительства себестоимость квартир в будущем доме одинакова как в центре города, так и в удалённых районах, а это ещё одна возможность купить жильё в желаемом районе и неплохо сэкономить.

Можно ли взять ипотеку на долевое строительство?
Некоторое время назад взять кредит на долевое строительство было нельзя. В 2008 году вышел закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Теперь можно взять ипотечный кредит на квартиру, которая находится в долевом строительстве. Во-первых, вы имеете возможность приобрести квартиру улучшенной планировки в новом доме. Во-вторых, квартира на стадии строительства обойдётся вам значительно дешевле. В зависимости от сроков сдачи разница в стоимости ещё не достроенного и уже готового жилья достигает 30%. Для начала вам необходимо заключить договор долевого участия с застройщиком. Обратите внимание на то, что в этом документе должны быть указаны: данные об объекте долевого строительства; стоимость квартиры, сроки и порядок уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства (по закону он должен составлять не менее 5 лет); срок передачи квартиры дольщику; план квартиры с указанием местоположения и планируемой площади; нотариально заверенное согласие супруга на совершение сделки; согласие органов опеки и попечительства в случае совершения сделки по распоряжению имуществом несовершеннолетних. После этого вам необходимо зарегистрировать его в органах Росрегистрации. Прежде самая большая сложность в приобретении квартиры в строящемся доме состояла в том, что она не могла выступать предметом залога, поскольку не имела статуса собственности. Сейчас в законодательстве есть норма, в соответствии с которой банк может взять в качестве обеспечения договор залога прав на квартиру. Чтобы зарегистрировать договор долевого участия, дольщик и застройщик пишут заявления, предоставляют договор участия в долевом строительстве (не менее двух экземпляров в подлиннике). Регистрационная процедура для первого дольщика занимает месяц, договоры последующих дольщиков регистрируются в течение 10 дней. Затем вместе с зарегистрированным договором вы направляетесь в банк, который перечисляет деньги на застройщика, а вы начинаете выплачивать ипотечный кредит. Помните, что вам в этом случае придётся тратиться на страхование. Платить страховые взносы (при долёвке страхуется только жизнь заёмщика, размер страховки зависит от возраста и от пола, он может составлять от 1/4% до 8% от страховой суммы) придётся ежегодно всё время, пока вы будете участником долевого строительства

+7 (473) 205 92 27
Мы на связи: 09.00 - 22.00 (пн-вс)


Офис продаж
г. Воронеж, ул. 45 Стрелковой Дивизии, 232
Время работы: 09.00-18.00 (пн-пт)
Время просмотра: 09.00-17.00 (пн-пт)
Устали выбирать из множества квартир?
Оставьте заявку - консультант за 7 мин подберет варианты по Вашим пожеланиям
Старт строительства!
Квартира от 890 000 руб
Успейте купить квартиру по минимальной цене на старте продаж
Наш новый проект - Семилуки, ул. Курская 46


www.ромашково-врн.рф


Первый шаг к новой жизни